سؤال منقول
اذا شركة استأجرت قطعة أرض لمدة 25 سنة لتطويرها عقارياً ، فترة الإنشاءات المقدرة هي سنتين ، و طبعاً خلال السنتين الشركة مطالبة انها تدفع ايجار الأرض ، فهل في نهاية مدة الإنشاء:
1- ممكن إنه يتم رسملة القيمة المدفوعة كإيجار للأرض على حساب الأصول ؟
أو
2- يجب اعتبار المبلغ المدفوع مصاريف ايرادية مؤجلة و يتم إطفاءها على عدد سنين معين على أساس أن الأرض و ما عليها ستعود للمالك بعد نهاية فترة عقد الإيجار ؟
اذا شركة استأجرت قطعة أرض لمدة 25 سنة لتطويرها عقارياً ، فترة الإنشاءات المقدرة هي سنتين ، و طبعاً خلال السنتين الشركة مطالبة انها تدفع ايجار الأرض ، فهل في نهاية مدة الإنشاء:
1- ممكن إنه يتم رسملة القيمة المدفوعة كإيجار للأرض على حساب الأصول ؟
أو
2- يجب اعتبار المبلغ المدفوع مصاريف ايرادية مؤجلة و يتم إطفاءها على عدد سنين معين على أساس أن الأرض و ما عليها ستعود للمالك بعد نهاية فترة عقد الإيجار ؟
